美国湾区抢屋出新招…… 写情书给卖家

来源:情书,美国湾区,努斯 作者:乌獒噎 人气: 发布时间:2019-04-10
摘要:(华盛顿12日综合电)在美国柏克莱开面包店的努斯看上了北湾委利贺一栋拥有超大庭院的房子,她觉得非常适合养狗的她居住,但是在买家出价动辄高过订价数万元至数十万元的湾区市场中,她担心自己无法与他人竞争

(华盛顿12日综合电)在美国柏克莱开面包店的努斯看上了北湾委利贺一栋拥有超大庭院的房子,她觉得非常适合养狗的她居住,但是在买家出价动辄高过订价数万元至数十万元的湾区市场中,她担心自己无法与他人竞争。

努斯在房地产经纪人的建议下,写了一封“情书”给卖家。

她在信中表示:“我写这封信的目的是想告诉您,我无法自拔地爱上您的小木屋,如果它能成为我用自己的能力买下的第一栋房子,这将是我无上的荣幸。”她还随信附上一张她搓揉宝贝狗肚皮的温馨照片。

努斯这招果然奏效,尽管她出价32万5000元并非最高价,卖家最后还是决定把房子卖给她。

这种向卖家掏心掏肺的做法,在房地产市场行之已久,现在更成了湾区房市交易中不成文的必要条件,而且愈来愈普遍。

圣荷西房地产纪人盖恩斯表示,在一般情况下,出价最高的现金买家通常能突围获胜,但是一封私人信函有可能改变卖家的决定,因为出售一栋一家人居住多年、拥有无数回忆的房子是一种情感上的过程。他说:“许多卖家希望把房子卖给也能爱护房子的人。”

现在,不但房地产网站Trulia和Redfin提供购屋者如何写这类“情书”的范例,一些买家更使用特殊格式和电脑绘图技巧,让信件更引人注目,有些甚至精心录制影片,希望获得卖家青睐。

圣他克拉拉县房地产经纪人协会(Santa Clara County Association of Realtors)主席柯尔表示,曾经看过一位买家向卖方出示其未出生孩子的超音波照片,最近又看到一个买方年幼子女亲笔写信给卖方的例子。

此外,有些人会在社群媒体上了解卖家的个人喜好,如喜爱的球队或旅游地点,借此与买家建立关系,还有人送蓝瓶咖啡(Blue Bottle coffee)上门、提供终身园艺商店优惠,或出部分卖方经纪人佣金。

新闻来源:联合新闻网

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